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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À VENDRE Maison mitoyenne à Guéhébert avec dépendances et beau terrainIdéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison mitoyenne pleine de charme offre un beau pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, GUEHEBERT ↗ +18.1% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUEHEBERT
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118 500 € | 926 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 RONCEY
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119 560 € | 1 031 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 RONCEY
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119 560 € | 1 031 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTPINCHON
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105 000 € | 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPINCHON
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105 000 € | 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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97 800 € | 752 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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97 800 € | 752 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 28 Rue De La Croix - Quettreville | 235 800 € | 122 m² | 1 933 € |
| 10/06/2025 | 1 L Hotel Cambernon - Trelly | 187 500 € | 103 m² | 1 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Le Manoir - Guehebert | 75 000 € | 119 m² | 630 € |
| 29/04/2025 | 3 Le Pont Saint Denis Trelly | 76 981 € | 108 m² | 713 € |
| 29/04/2025 | 5 Rte De La Besniere | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 01/04/2025 | 2 Imp De La Sienne | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du Val - Hyenville | 127 000 € | 96 m² | 1 323 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Aumone Herenguerville | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue De La Sienne Quettreville | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 27/01/2025 | 4 Rte De Montceaux Quettreville | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 13/01/2025 | 64b Le Bourg - Trelly | 295 000 € | 95 m² | 3 105 € |
| 08/11/2024 | 8 Rte De La Besniere | 167 500 € | 91 m² | 1 841 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Saint Jean - Hyenville | 243 590 € | 99 m² | 2 461 € |
| 04/11/2024 | 24c Rue Saint Jean - Hyenville | 288 000 € | 113 m² | 2 549 € |
| 21/09/2024 | 5 Les Hauts Vents - Trelly | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |