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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
EXCLUSIVITÉ NESTENNVenez vous laisser séduire par cette maison de caractère construite en 1986, offrant une surface de 198 m², implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé d...
5 La Ville Hourman 56120 Guégon
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 426 804 € | 44 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 447 600 € | 64 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 103 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 898 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUEGON
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415 000 € | 1 948 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T6 GUEGON
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415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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425 000 € | 1 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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425 000 € | 1 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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426 744 € | 2 270 € | 188 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 5425 Guilleron | 344 000 € | 169 m² | 2 036 € |
| 22/07/2023 | 5719 Rte De Bisoizon | 282 000 € | 184 m² | 1 533 € |