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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUEGON
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415 000 € | 1 948 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T6 GUEGON
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415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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415 000 € | 1 958 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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425 000 € | 1 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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425 000 € | 1 977 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 LA GREE ST LAURENT
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433 000 € | 2 112 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GREE ST LAURENT
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433 000 € | 2 112 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GREE ST LAURENT
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433 000 € | 2 112 € | 205 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 5425 Guilleron | 344 000 € | 169 m² | 2 036 € |
| 22/07/2023 | 5719 Rte De Bisoizon | 282 000 € | 184 m² | 1 533 € |