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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À 5 min du bourg de Guégon, découvrez cette magnifique longère en pierre de 150 m². Un véritable coup de cœur, prête à vivre. L'intérieur allie le charme de l'ancien au confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqVHt Actuel
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205 000 € | - |
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#ara8i
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199 900 € | -2,5% |
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#ayUm5
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210 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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213 000 € | 1 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LANOUEE
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T6 LANOUEE
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216 070 € | 1 554 € | 139 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 21/06/2024 | 5425 Guilleron | 344 000 € | 169 m² | 2 036 € |
| 19/06/2024 | 5018 La Ville Es Moines | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |
| 20/03/2024 | 34 Catelo | 142 000 € | 131 m² | 1 084 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Du Lt De La Grandiere | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 20/06/2023 | 5169 Le Plessis | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 02/06/2023 | 18 Catelo | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |