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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 232 m²
Maison familiale à Grosrouvre avec sous-sol et dépendanceVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située dans le village recherché de Grosrouvre, entre Montfort l'Amaury et la Queue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GROSROUVRE
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790 000 € | 3 405 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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795 000 € | 2 839 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 2 854 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 2 854 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTFORT L AMAURY
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780 000 € | 3 120 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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824 000 € | 3 646 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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749 000 € | 3 405 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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749 000 € | 3 121 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 GALLUIS
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840 000 € | 3 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VICQ
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840 000 € | 3 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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845 000 € | 3 040 € | 278 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 17 Rte Des Haizettes | 910 000 € | 250 m² | 3 640 € |
| 03/09/2024 | 68 Rte De La Troche | 537 150 € | 201 m² | 2 672 € |
| 30/05/2024 | 2 Che De La Masse | 929 629 € | 270 m² | 3 443 € |
| 25/01/2024 | 43 Rte De La Troche | 696 000 € | 200 m² | 3 480 € |
| 20/10/2023 | 15 Rte Des Haizettes | 945 000 € | 253 m² | 3 735 € |
| 28/03/2023 | 9a Rte De La Troche | 20 000 € | 270 m² | 74 € |