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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Voici la maison de Violette, une maison traditionnelle de 1968 d'environ 82 m² de surface plancher, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg. Elle offre un très bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 45 419 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 417 480 € | 66 167 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 104 087 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 147 647 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 192 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Groix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROIX ↗ +26.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T6 GROIX
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374 364 € | 3 744 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GROIX |
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T6 GROIX
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374 364 € | 3 744 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GROIX |
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T6 GROIX
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374 364 € | 3 744 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GROIX |
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T6 GROIX
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374 364 € | 3 744 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à GROIX |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6616 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 08/06/2026 | 10 Rue Francois Le Bail | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/05/2026 | 38a Rue Du Gal De Gaulle | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 15/04/2026 | 7250 Le Mene | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 07/04/2026 | 7b Sur Le Port - Locmaria | 250 380 € | 95 m² | 2 636 € |
| 17/03/2026 | 6017 Lomener | 338 000 € | 66 m² | 5 121 € |
| 10/02/2026 | 7582 Mez Kerport Tudy | 434 250 € | 77 m² | 5 640 € |
| 02/02/2026 | 5498 Kermario | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/01/2026 | 5259 Kerlobras | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 14/11/2025 | 5134 Quehello | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Dolmen | 331 000 € | 66 m² | 5 015 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De St Jean | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Du Ziance | 362 500 € | 64 m² | 5 664 € |
| 26/08/2025 | 5005 Rte De Crehal | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |
| 04/08/2025 | 5012 Rte De Crehal | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |