1 985 000 €
Immeuble
100 m²
GROIX
56590
N/A
vs marché
19 850
€/m²
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Créer un compte gratuit1 985 000 €
Chalet • 30 pièces • 100 m²
GROIX (56590)
Jardin
Garage
Camping sur 3.3 hectares, avec accès direct plage. Sur les 120 emplacements, vous trouverez des Mobil-Homes. Un emplacement idyllique, avec vue exceptionnelle sur l'Océan ! Bloc sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 985 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-94 524 €
Prix net vendeur
1 890 476 €
Frais de notaire
+131 490 €
Émoluments
18 602 €
Droits & taxes
111 538 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 116 490 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 116 490 €
Capital à emprunter
2 116 490 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 609 €/mois | 77 603 €/mois | 2 151 156 € | 246 315 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 863 €/mois | 57 161 €/mois | 2 263 560 € | 358 719 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 721 €/mois | 41 579 €/mois | 2 469 780 € | 564 939 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 274 €/mois | 34 164 €/mois | 2 705 760 € | 800 919 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 835 €/mois | 29 803 €/mois | 2 950 500 € | 1 045 659 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Groix →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5598 Kermunition | 485 000 € | 103 m² | 4 709 € |
| 30/06/2026 | 6616 Rue Du Calvaire | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 08/06/2026 | 10 Rue Francois Le Bail | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/05/2026 | 19 Rue Du Bourg | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 15/04/2026 | 7250 Le Mene | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 07/04/2026 | 7b Sur Le Port - Locmaria | 250 380 € | 95 m² | 2 636 € |
| 23/03/2026 | 6 Mez Kerport Tudy | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 02/03/2026 | 6029 Lomener | 303 000 € | 103 m² | 2 942 € |
| 02/02/2026 | 5497 Kermario | 223 500 € | 120 m² | 1 863 € |
| 30/01/2026 | 5941 Kermouzouet | 502 450 € | 108 m² | 4 652 € |
| 27/01/2026 | 5259 Kerlobras | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 15/01/2026 | 15 Rue Breiz Izel | 750 000 € | 111 m² | 6 757 € |
| 08/01/2026 | 7154 Rte De Kermario A Clavezic | 470 000 € | 111 m² | 4 234 € |
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |