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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 132 m²
Située au calme, au cœur d’un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne, toiture ardoises vous propose ses beaux volumes et sa bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 49 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 504 000 € | 73 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 546 840 € | 116 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 166 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 219 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJU9U Actuel
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447 500 € | - |
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#aFscI
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470 000 € | +5,0% |
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#aIjWO
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447 500 € | - |
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#aIMeW
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489 000 € | +9,3% |
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#aV6EP
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447 500 € | - |
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#aJ0jJ
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447 500 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5107 Quehello | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 23/10/2025 | 5001 Kerlard | 584 440 € | 106 m² | 5 514 € |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria | 435 000 € | 122 m² | 3 566 € |
| 23/06/2025 | 5210 Clavezic | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 25/02/2025 | 5712 Kerport Tudy | 635 000 € | 120 m² | 5 292 € |
| 14/11/2024 | 5000 Mez Stanvrec | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 05/08/2024 | 7312 Moustero | 676 300 € | 127 m² | 5 325 € |
| 19/02/2024 | 2 Pl De L Eglise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 02/02/2024 | 5599 Kermunition | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 19/01/2024 | 7115 Lomener | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 23/09/2023 | 6648 Locqueltas | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue Du Liaker | 549 000 € | 105 m² | 5 229 € |
| 06/07/2023 | 9 Pl De L Eglise | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |