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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Beau 3 Pièces climatisé de 62m² environ au cœur du village de Grimaud. Cet appartement offre un joli séjour de 22m² environ donnant sur une belle terrasse de 14m² environ. Résidenc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 521 556 € | 54 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 546 840 € | 79 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 593 280 € | 125 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 644 880 € | 177 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 702 000 € | 234 521 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRIMAUD
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486 000 € | 7 839 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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483 000 € | 7 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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498 000 € | 8 300 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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499 000 € | 7 677 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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499 500 € | 7 346 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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465 000 € | 7 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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465 000 € | 7 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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465 000 € | 7 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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463 500 € | 6 816 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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449 000 € | 7 610 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 5 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 31/07/2025 | 980x Rte Du Plan De La Tour | 623 000 € | 43 m² | 14 488 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 2 Pl Du Marche | 305 500 € | 42 m² | 7 274 € |
| 16/07/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 442 000 € | 46 m² | 9 609 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue De La Giscle | 1 950 000 € | 48 m² | 40 625 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 222 000 € | 43 m² | 5 163 € |
| 05/06/2025 | 22 Pl Du Sud | 418 000 € | 47 m² | 8 894 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |