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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Situé au cœur de Port Grimaud, célèbre cité lacustre très recherchée, découvrez ce bien atypique de 88 m², au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 377 €/mois | 25 385 €/mois | 703 668 € | 74 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 153 €/mois | 18 645 €/mois | 738 360 € | 108 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 801 900 € | 172 251 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 872 640 € | 242 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 950 700 € | 321 051 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRIMAUD
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T6 GRIMAUD
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655 000 € | 7 529 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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655 000 € | 7 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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695 000 € | 8 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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577 500 € | 5 397 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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570 000 € | 6 867 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 893 Av Du Peyrat | 286 000 € | 105 m² | 2 724 € |
| 03/12/2025 | 2 Pl Du Marche | 592 200 € | 90 m² | 6 580 € |
| 15/10/2025 | 5293 La Basse Bagarede | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 08/09/2025 | 34 Rue Des Artisans | 635 000 € | 83 m² | 7 651 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 19/03/2025 | 17 Mte Saint Joseph | 146 000 € | 102 m² | 1 431 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 9201 Le Grand Pont | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |
| 28/02/2025 | 5227 La Calade | 438 850 € | 100 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Artisans | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 15/01/2025 | 79 Gr Grand Rue | 850 000 € | 80 m² | 10 625 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |
| 16/12/2024 | 22 Pl Du Sud | 625 000 € | 77 m² | 8 117 € |
| 12/12/2024 | 4 Pl Du Marche | 808 800 € | 85 m² | 9 515 € |