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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Barbara Knelange vous propose: Magnifique maison de campagne provençale – à pied du centre historique de GrimaudDescription du bien :Superbe maison de plain-pied entiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 001 €/mois | 57 579 €/mois | 1 596 084 € | 165 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 947 €/mois | 42 264 €/mois | 1 673 640 € | 242 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 088 €/mois | 30 570 €/mois | 1 815 840 € | 385 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 224 €/mois | 24 921 €/mois | 1 973 760 € | 543 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 124 €/mois | 21 588 €/mois | 2 137 200 € | 706 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +25.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 550 000 € | 13 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 550 000 € | 13 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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1 400 000 € | 11 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 354 500 € | 9 675 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 315 000 € | 9 326 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 315 000 € | 9 326 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 19/12/2024 | 60 Rue La Desirade | 1 590 000 € | 99 m² | 16 061 € |
| 06/11/2024 | 1148 Vaubelette | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |
| 30/10/2024 | 20 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 100 m² | 22 700 € |
| 15/10/2024 | 5646 Guerrevieille | 1 150 000 € | 137 m² | 8 394 € |
| 07/10/2024 | 740 Rte Du Plan De La Tour | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |