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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Coup de Cœur assuré pour ce Mas provençal orienté Sud de 123m² situé dans un secteur boisé sur la jolie commune de Grimaud dans le Var. RDC : Cuisine ouverte sur un salon, salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 057 €/mois | 42 597 €/mois | 1 180 788 € | 124 167 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 325 €/mois | 31 288 €/mois | 1 239 000 € | 182 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 1 345 680 € | 289 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 101 €/mois | 18 488 €/mois | 1 464 240 € | 407 619 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 318 €/mois | 16 115 €/mois | 1 595 400 € | 538 779 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +37.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRIMAUD
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1 090 000 € | 7 730 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 120 000 € | 8 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 120 000 € | 8 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 050 000 € | 8 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 COGOLIN
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1 050 000 € | 8 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT GRIMAUD
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1 045 000 € | 7 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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980 000 € | 6 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 43 Beauvallon | 1 600 000 € | 137 m² | 11 679 € |
| 12/12/2025 | 5326 Les Hautes Mures | 600 000 € | 98 m² | 6 122 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue La Desirade | 1 400 000 € | 98 m² | 14 286 € |
| 27/11/2025 | 55 Frm A Cheval | 1 800 000 € | 103 m² | 17 476 € |
| 12/11/2025 | 7692 Les Rives De Beauvallon | 1 690 000 € | 116 m² | 14 569 € |
| 10/11/2025 | 7243 Les Hautes Mures | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 29/09/2025 | 6461 Saint Roch | 379 000 € | 99 m² | 3 828 € |
| 12/09/2025 | 17 Res Les Pommiers | 645 000 € | 108 m² | 5 972 € |
| 08/09/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 900 000 € | 102 m² | 8 824 € |
| 28/07/2025 | 8b Pl Des Penitents | 1 490 000 € | 120 m² | 12 417 € |
| 26/06/2025 | 2150 Rte De La Garde Freinet | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 25/06/2025 | 1316 Rte De Collobrieres | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |