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299 995 €
Bien 42 m²
GRIMAUD 83310
N/A vs marché
7 143 €/m²

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Bien • 3 pièces • 42 m²

GRIMAUD (83310)
DPE C 178 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expГ©rience dans l'immobilier, vous propose ce superbe appartement 3 piГЁces de 42 mВІ avec terrasse vue imprenable sur Saint-Tropez. Venez dГ©couvr...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 299 995 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 285 €
Prix net vendeur 285 710 €
Frais de notaire +21 422 €
Émoluments 3 216 €
Droits & taxes 16 856 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 321 417 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 321 417 €
Capital à emprunter 321 417 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 842 €/mois 11 642 €/mois 322 728 € 33 453 € 3,15%
10 ans 2 820 €/mois 8 545 €/mois 338 400 € 49 125 € 3,20%
15 ans 2 040 €/mois 6 182 €/mois 367 200 € 77 925 € 3,30%
20 ans 1 663 €/mois 5 039 €/mois 399 120 € 109 845 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,85%
5 544 €/an
Rendement net
1,14%
après charges
Cashflow
-1 571 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 462 €/an
Charges copro. NR 252 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 388 €/an
GLI (2,5%) 139 €/an
Vacance locative 462 €/an
Total charges 1 853 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBQ7N Actuel
299 995 € -
#atDrV
299 995 € -
#awbaH
299 995 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).