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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Guillaume Sueur () vous propose : Beau 3 Pièces climatisé de 62m² environ au cOEur du village de Grimaud. Cet appartement offre un joli séjour de 22m² environ donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 209 €/mois | 18 815 €/mois | 521 556 € | 54 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 557 €/mois | 13 809 €/mois | 546 840 € | 79 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 593 280 € | 125 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 644 880 € | 177 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 698 400 € | 230 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COGOLIN
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485 000 € | 7 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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475 000 € | 7 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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475 000 € | 7 197 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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498 000 € | 8 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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465 000 € | 7 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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463 500 € | 6 816 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 6 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 7 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 5 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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449 000 € | 7 483 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 7 610 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 6 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 6 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 05/06/2025 | 14 Rte Departementale 558 | 465 000 € | 81 m² | 5 741 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 03/04/2025 | 237 Rue De L'amarrage | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 7116 Saint Roch | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 10/03/2025 | 7116 Saint Roch | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 26/02/2025 | 52 Rue Des Trois Rives | 395 000 € | 42 m² | 9 405 € |
| 25/02/2025 | 5002 Pl Des Penitents | 272 827 € | 49 m² | 5 568 € |
| 11/02/2025 | 7422 Port Grimaud Iii | 440 800 € | 50 m² | 8 816 € |
| 30/01/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 214 000 € | 43 m² | 4 977 € |
| 23/01/2025 | 6 Bd Des Micocouliers | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 15/01/2025 | 549 Che De Rascas | 495 936 € | 79 m² | 6 278 € |
| 03/01/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 329 275 € | 43 m² | 7 658 € |
| 16/12/2024 | 22 Pl Du Sud | 625 000 € | 77 m² | 8 117 € |