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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
Nichée sur les hauteurs prisées de Grilly, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, où la nature et la sérénité s'invitent à chaque instant. Avec une vue privilégiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 829 €/mois | 69 179 €/mois | 1 917 636 € | 198 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 757 €/mois | 50 779 €/mois | 2 010 840 € | 291 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 2 181 600 € | 462 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 2 382 000 € | 663 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 2 595 300 € | 876 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GRILLY
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T10 DIVONNE LES BAINS
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 880 000 € | 6 225 € | 302 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 880 000 € | 6 225 € | 302 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 880 000 € | 7 642 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 880 000 € | 6 225 € | 302 m² | 8 | Voir |
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T10 DIVONNE LES BAINS
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1 695 000 € | 5 347 € | 317 m² | 10 | Voir |
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T10 DIVONNE LES BAINS
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1 695 000 € | 5 347 € | 317 m² | 10 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 680 000 € | 5 563 € | 302 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 590 000 € | 5 658 € | 281 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2023 | 56 Rte De Mourex | 1 584 665 € | 235 m² | 6 743 € |