Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 80 m²
iad France - Claire Pardo vous propose: Appartement Spacieux et Confortable à Grigny - Idéal pour FamilleDécouvrez cet appartement de type T5 situé au cOEur de Grigny. Avec une sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 268 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 172 200 € | 57 452 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GRIGNY ↘ -6.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akzcc Actuel
|
118 000 € | - |
|
#bfGFa
|
117 000 € | -0,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRIGNY
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
119 900 € | 1 394 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
121 000 € | 1 494 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
110 000 € | 1 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
105 000 € | 1 364 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
105 000 € | 1 364 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Berthier | 84 000 € | 63 m² | 1 333 € |
| 16/12/2025 | 7 Sq Surcouf | 64 983 € | 63 m² | 1 031 € |
| 16/12/2025 | 4 Av Des Sablons | 66 286 € | 69 m² | 961 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Des Sablons | 78 732 € | 69 m² | 1 141 € |
| 12/11/2025 | 9003 Che Du Moulin | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 30/10/2025 | 2 Av Des Sablons | 66 387 € | 69 m² | 962 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue Massena | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Berthier | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 22/10/2025 | 30 Rue De L'egalite | 202 000 € | 78 m² | 2 590 € |
| 17/09/2025 | 11a Prom Du Canal | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Republique | 201 500 € | 63 m² | 3 198 € |
| 29/08/2025 | 12 Sq Surcouf | 73 868 € | 69 m² | 1 071 € |
| 29/07/2025 | 4 Av Des Sablons | 66 861 € | 69 m² | 969 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Lefebvre | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Massena | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |