Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison Contemporaine de Grand Standing à VendreDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, construite en 2023, offrant un espace de vie de 120 m² sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 206 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 269 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnrG Actuel
|
567 000 € | - |
|
#b2sfu
|
567 000 € | - |
|
#b9oTV
|
539 000 € | -4,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRIGNY
|
539 000 € | 4 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIGNY
|
539 000 € | 4 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T7 GRIGNY
|
519 900 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
519 900 € | 3 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
519 900 € | 3 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 GRIGNY
|
519 900 € | 3 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
510 000 € | 4 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
510 000 € | 4 513 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRIGNY
|
510 000 € | 4 474 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
510 000 € | 4 513 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
489 000 € | 3 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRIGNY
|
489 000 € | 3 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 86 Rue De Bouteiller | 318 000 € | 125 m² | 2 544 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Charolaise Des Charmes | 273 000 € | 133 m² | 2 053 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 22/01/2025 | 8 Lot Les Gruizards | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 20/12/2024 | 13 All Du Rhone | 423 670 € | 119 m² | 3 560 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Francis De Pressense | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Charolaise Des Charmes | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue Des Faienciers | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 16/09/2024 | 11 Lot Des Cazardes | 310 400 € | 107 m² | 2 901 € |
| 31/07/2024 | 55 Rue Andre Sabatier | 276 650 € | 103 m² | 2 686 € |
| 09/07/2024 | 5 Pas Des Grandes Terres | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/06/2024 | 26 Rue Pierre Semard | 328 500 € | 100 m² | 3 285 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue De Boutras | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue De La Paix | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |