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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous présente ce havre de paix contemporain, situé à 5 mn du bourg de Grignols, de ses commerces, de son école ou de sa mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNOLS ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNOLS
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179 618 € | 1 633 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 57 Pl Du Pin Parasol | 187 900 € | 91 m² | 2 065 € |
| 06/12/2024 | 1273 Rte De Heulies | 191 000 € | 113 m² | 1 690 € |
| 23/10/2024 | 46 Av Emmanuel Lasserre | 87 500 € | 112 m² | 781 € |
| 05/07/2024 | 316 Rte De Flaujacq | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2024 | 496 Campin | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 07/05/2024 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 22/11/2023 | 22 Rue Du Sabla | 99 000 € | 84 m² | 1 179 € |
| 12/05/2023 | 2 Le Hilleton | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 12/04/2023 | 240 Rte Des Landes | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |