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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Dans un quartier très calme et recherché de Grignan, au cÅ“ur de la Drôme Provençale, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 plein sud,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIGNAN
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579 000 € | 4 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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T5 GRIGNAN
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577 500 € | 3 500 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIGNAN
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562 000 € | 3 557 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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598 000 € | 3 602 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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599 000 € | 3 941 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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625 000 € | 4 112 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTJOYER
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 14/04/2025 | 145 Che De L'estang Le Jas Roches | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 03/07/2023 | 5011 Haute Chalerne | 591 350 € | 140 m² | 4 224 € |
| 09/06/2023 | 5577 Le Mas | 480 800 € | 120 m² | 4 007 € |
| 05/06/2023 | 5186 Rue De La Montee Du Tricot | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 30/03/2023 | 5164 Rue Du Four | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |