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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant une surface habitable de 90 m². Vous serez séduit par son harmonie et son design actuel. L'espace de vie de 38,64 m² intè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMARET
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VALAURIE
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260 000 € | 2 955 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VALAURIE
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260 000 € | 2 955 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMARET
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258 957 € | 2 670 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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267 460 € | 2 939 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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258 500 € | 3 077 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMARET
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T4 CHAMARET
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T5 GRIGNAN
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277 500 € | 3 343 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIGNAN
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278 180 € | 2 928 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMARET
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279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMARET
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMARET
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279 680 € | 2 944 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNAN
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283 850 € | 2 988 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMARET
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239 202 € | 2 572 € | 93 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 126 Rte De Taulignan | 211 879 € | 88 m² | 2 408 € |
| 14/05/2025 | Za Sud | 327 000 € | 77 m² | 4 247 € |
| 31/03/2025 | 5183 Le Village | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/01/2025 | 5514 Les Bramarels | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 13/09/2024 | Les Artaudes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 06/09/2024 | 5261a Le Serre Du Moulin | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 01/08/2024 | 5250a Eautagne Du Cours | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 29/07/2024 | 5656 Le Village | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 27/06/2024 | Les Artaudes | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 16/04/2024 | 5757 Le Beau Regard | 285 550 € | 90 m² | 3 173 € |
| 22/02/2024 | 5096 Les Gres | 274 600 € | 97 m² | 2 831 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 20/03/2023 | 5334 Hameau De Bayonne | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |