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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Villa lumineuse avec terrain et piscine située à Grignan - Drôme Provençale Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, charmante villa de plain-pied offrant 131 m² dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9NTGJ Actuel
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530 000 € | - |
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#9N6Gm
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530 000 € | - |
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#9RzRT
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530 000 € | - |
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#9YGhW
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525 000 € | -0,9% |
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#9Zyry
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525 000 € | -0,9% |
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#aX49Q
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530 000 € | - |
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#aX4an
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525 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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525 000 € | 3 804 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VALAURIE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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510 000 € | 3 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
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498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 5 | Voir |
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562 000 € | 3 557 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNAN
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495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIGNAN
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490 000 € | 3 311 € | 148 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5605 Plaine De Bouveyri | 271 500 € | 120 m² | 2 263 € |
| 01/10/2024 | 9000 La Tuiliere | 756 000 € | 130 m² | 5 815 € |
| 28/08/2024 | 927 Che De La Grande Tuiliere | 519 170 € | 132 m² | 3 933 € |
| 30/07/2024 | 5197 Le Village | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 14/05/2024 | 300 Che Des Tuileries | 611 100 € | 145 m² | 4 214 € |
| 01/02/2024 | 5211 Le Village | 412 000 € | 113 m² | 3 646 € |
| 24/01/2024 | 5761 La Tuiliere | 609 430 € | 147 m² | 4 146 € |
| 15/12/2023 | 5012 Che De Bramarels | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 18/10/2023 | 5509 Les Gres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 03/07/2023 | 5011 Haute Chalerne | 591 350 € | 140 m² | 4 224 € |
| 09/06/2023 | 5577 Le Mas | 480 800 € | 120 m² | 4 007 € |
| 05/06/2023 | 5186 Rue De La Montee Du Tricot | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 30/03/2023 | 5164 Rue Du Four | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |