Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MaisonGRIEGES - Maison Louéé - T4 de 90,00 m² avec terrain de 1997 m² et grandes dépendances - . - GRIEGES - Maison Louée - T4 de 90,00 m² avec terrain et grandes dépendances, comp...
135 Route de Macon 01290 Grièges
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIEGES ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIEGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORMORANCHE SUR SAONE
|
249 000 € | 2 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIEGES
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAIZ
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CROTTET
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CROTTET
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAIZ
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CROTTET
|
255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEY
|
241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEY
|
241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEY
|
241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEY
|
241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEY
|
241 000 € | 2 835 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORMORANCHE SUR SAONE
|
240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRIEGES
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRIEGES
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 305 Rue Du Pranay | 241 700 € | 83 m² | 2 912 € |
| 09/05/2025 | 230g Rue Du Petit Mortier | 257 000 € | 92 m² | 2 793 € |
| 22/04/2025 | 230c Rue Du Petit Mortier | 257 000 € | 94 m² | 2 734 € |
| 07/04/2025 | 191k Rte De Macon | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 05/03/2025 | 230e Rue Du Petit Mortier | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 12/02/2025 | 55 Imp De La Pepiniere | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 23/12/2024 | 230b Rue Du Petit Mortier | 246 000 € | 92 m² | 2 674 € |
| 23/12/2024 | 230d Rue Du Petit Mortier | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 18/12/2024 | 220 Rue Du Carron | 229 000 € | 71 m² | 3 225 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue Des Basses Corcelles | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 09/10/2024 | 240 Rue Du Petit Mortier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 09/10/2024 | 240 Rue Du Petit Mortier | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 254 Rue De La Valla | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Des Croix Vieilles | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 01/07/2024 | 380 Rue Du Treyve Badry | 193 950 € | 85 m² | 2 282 € |