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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: OFFRE ACCEPTEE - SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT Studio agréable et calme centre ville de Grenoble - Idéal Investissement Situé au 10 rue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRENOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, GRENOBLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCr1F Actuel
|
39 000 € | - |
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#aFntv
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39 000 € | - |
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#aLeJK
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39 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Rue Vergniaud | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue Marbeuf | 47 000 € | 16 m² | 2 938 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Bert | 77 500 € | 16 m² | 4 844 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Gerin | 61 800 € | 14 m² | 4 414 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Crepu | 370 000 € | 14 m² | 26 429 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Des Arts | 53 680 € | 14 m² | 3 834 € |
| 06/05/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 52 450 € | 16 m² | 3 278 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Thiers | 43 050 € | 12 m² | 3 588 € |
| 02/05/2025 | 84 Crs Jean Jaures | 15 000 € | 11 m² | 1 364 € |
| 28/04/2025 | 220 Crs Liberation - Gen De Gaulle | 37 741 € | 14 m² | 2 696 € |
| 22/04/2025 | 3b Rue Henry Le Chatelier | 110 000 € | 16 m² | 6 875 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Allies | 48 500 € | 14 m² | 3 464 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Vergniaud | 42 000 € | 15 m² | 2 800 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue Guetal | 48 000 € | 12 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Marcel Desprez | 41 500 € | 10 m² | 4 150 € |