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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dpt Landes (40), sur la commune de Cazères sur l'Adour jolie maison de 150 m² sur un Terrain de 1900 m²... Cette construction de maçonnerie traditionnelle bien entretenue avec un é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8xIN Actuel
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220 000 € | - |
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#aJYYc
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220 000 € | - |
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#b0QQD
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220 000 € | - |
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200 000 € | 1 351 € | 148 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Chemin De Ronde | 268 360 € | 160 m² | 1 677 € |
| 19/09/2024 | 23 Av Raoul Laporterie | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 16/05/2024 | 2457 Rte De Bascons | 267 000 € | 141 m² | 1 894 € |
| 12/04/2024 | 270 Rte De Bascons | 324 600 € | 139 m² | 2 335 € |
| 25/03/2024 | 41 Av De Mont De Marsan | 105 370 € | 148 m² | 712 € |
| 14/03/2024 | 247 Rte De Bascons | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue Condom | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |