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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dpt Landes (40), sur la commune de Cazères sur l'Adour jolie maison de 150 m² sur un Terrain de 1900 m²... Cette construction de maçonnerie traditionnelle bien entretenue avec un é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOUR → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIRE SUR L ADOURComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0QQD Actuel
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220 000 € | - |
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#aJYYc
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220 000 € | - |
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#b8xIN
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220 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 44 Rue Paul Duthil | 98 350 € | 130 m² | 757 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 239 700 € | 126 m² | 1 902 € |
| 25/02/2025 | 3 All Bouheben | 198 280 € | 147 m² | 1 349 € |
| 18/02/2025 | 933 Rte De Laouille | 365 000 € | 155 m² | 2 355 € |
| 20/12/2024 | 155 Che De Brecat | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 10/12/2024 | 2847 Rte De Lussagnet | 137 950 € | 150 m² | 920 € |
| 19/11/2024 | 31 Rue Du Biroy | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 08/11/2024 | 26b Rue Pierre Mendes France | 108 000 € | 135 m² | 800 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Joseph Peyre | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 01/10/2024 | 10 Av De Bordeaux | 106 111 € | 136 m² | 780 € |
| 01/10/2024 | 1 Av Des Droits De L Homme | 305 350 € | 138 m² | 2 213 € |
| 30/09/2024 | 105 Che Du Cali | 246 000 € | 143 m² | 1 720 € |
| 11/09/2024 | 27 Rue Des Reinettes | 308 400 € | 121 m² | 2 549 € |
| 30/08/2024 | 2164 Rte Du Houga | 234 000 € | 128 m² | 1 828 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Chantemerle | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |