Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MAISON T4 110m² AVEC PISCINE, TERRAIN DE 1490m² (CONSTRUCTIBLE),EN VENTE – MAISON DE CHARME T4 – 110 m² – TERRAIN 1 490 m² – PISCINE – GRENADE – VENDU LIBRE Située sur la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRENADE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRENADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GRENADEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhlHL Actuel
|
294 000 € | - |
|
#bkU17
|
299 000 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRENADE
|
294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERVILLE
|
294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LARRA
|
292 920 € | 2 615 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRENADE
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENADE
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRENADE
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRENADE
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENADE
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 GRENADE
|
299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 GRENADE
|
288 000 € | 2 692 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENADE
|
288 000 € | 2 692 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRENADE
|
288 000 € | 2 717 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BURGAUD
|
300 000 € | 2 459 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARRA
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERVILLE
|
284 630 € | 2 737 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1294 Che De La Verdunerie | 342 870 € | 117 m² | 2 931 € |
| 16/12/2025 | 22 Imp Du Roussillon | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Perignon | 276 800 € | 113 m² | 2 450 € |
| 09/12/2025 | 8 Imp Des Oliviers | 309 000 € | 95 m² | 3 253 € |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram | 236 550 € | 106 m² | 2 232 € |
| 13/11/2025 | 52b Rue Des Pyrenees | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 30/10/2025 | 8a Av Du Pdt Kennedy | 345 000 € | 126 m² | 2 738 € |
| 24/10/2025 | 4 Rue Hoche | 227 950 € | 92 m² | 2 478 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Des Sports | 247 150 € | 90 m² | 2 746 € |
| 01/10/2025 | 9 Imp Gustave Flaubert | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 12/09/2025 | 2 Imp Des Ramiers | 337 730 € | 107 m² | 3 156 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Des Pyrenees | 106 730 € | 95 m² | 1 123 € |
| 05/09/2025 | 76 Rue Du Port Haut | 275 500 € | 98 m² | 2 811 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Port Haut | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |