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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EN EXCLUSIVITE !!! Située dans un quartier calme aux alentours du dynamique centre-ville de Grenade-sur l'Adour et de ses commodités, venez découvrir cette maison sous décennale co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRENADE SUR L ADOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nq7 Actuel
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270 000 € | - |
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#aKyfg
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270 000 € | - |
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#aMBS0
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270 000 € | - |
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#aVvHV
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270 000 € | - |
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#aQ1eQ
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270 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9 Rue Des Alouettes | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Des Remparts | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Christophe Parabere | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Hippolyte Puyo | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Du 13 Juin 1944 | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 14/03/2025 | 56 Che De Berdis | 164 000 € | 90 m² | 1 822 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Charles De Borda | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue Du Colonel Couilleau | 106 000 € | 91 m² | 1 165 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Paloumes | 166 000 € | 86 m² | 1 930 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du General Jacques Simon | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 12/11/2024 | 12 Av Francois Brousse | 192 500 € | 99 m² | 1 944 € |
| 07/11/2024 | 27 Rue Du Casse | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Rozanoff | 162 000 € | 87 m² | 1 862 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue De La Barriere | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 19/09/2024 | 23 Av Raoul Laporterie | 115 000 € | 120 m² | 958 € |