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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Située dans un environnement résidentiel paisible sur la commune de Larrivière-St-Savin , cette maison de plain-pied de 121 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 000 € | 1 729 € | 140 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 2589 Rte De Lamensans | 169 150 € | 99 m² | 1 709 € |
| 20/09/2024 | 91 All Des Cigognes | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 20/08/2024 | 92 All Des Vignes | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 03/06/2024 | 44 All Des Vignes | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 10/08/2023 | 197 Av Des Pyrenees | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 08/06/2023 | 151 Rte D Archambaut | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |