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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Votre agence Maisons France Confort Cabriès est heureuse de vous proposer à vendre à Gréasque (13850) à quelques kilomètres d'Aix en Provence, cette maison de 5 pièces de 98 m². Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREASQUE ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREASQUE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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449 900 € | 4 890 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 22/08/2024 | 5885 Greminieres Et Les Vignes | 366 450 € | 115 m² | 3 187 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Clos Des Chenes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 21/06/2024 | 15 Les Gournauds | 464 100 € | 108 m² | 4 297 € |
| 20/06/2024 | 45 Zac Des Pierrassons | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 06/06/2024 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |
| 31/05/2024 | 5198f Che Du Jas | 486 600 € | 79 m² | 6 159 € |
| 23/05/2024 | 5123 Les Pradeaux | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 18/04/2024 | 5635 Les Greminieres | 564 500 € | 98 m² | 5 760 € |
| 02/04/2024 | 11 Crs Ferrer | 337 500 € | 90 m² | 3 750 € |
| 24/01/2024 | 5381b La Treyere | 499 400 € | 89 m² | 5 611 € |
| 29/09/2023 | 16 Imp Des Pins | 610 000 € | 107 m² | 5 701 € |
| 29/09/2023 | 5904 Les Gilets | 449 170 € | 116 m² | 3 872 € |