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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
vente maison 5 Pièce(s)Greasque 13850 - Exclusivité maison 100m², 4 chambres, avec jardin. très bien située avec les écoles et les commerces a pied. Construite en 2007, elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 477 792 € | 49 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 501 000 € | 72 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 543 600 € | 115 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 162 576 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREASQUE ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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435 000 € | 4 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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473 000 € | 4 979 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 22/08/2024 | 5885 Greminieres Et Les Vignes | 366 450 € | 115 m² | 3 187 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Clos Des Chenes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 21/06/2024 | 15 Les Gournauds | 464 100 € | 108 m² | 4 297 € |
| 20/06/2024 | 45 Zac Des Pierrassons | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 06/06/2024 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |
| 23/05/2024 | 5123 Les Pradeaux | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 18/04/2024 | 5635 Les Greminieres | 564 500 € | 98 m² | 5 760 € |
| 02/04/2024 | 11 Crs Ferrer | 337 500 € | 90 m² | 3 750 € |
| 24/01/2024 | 5381b La Treyere | 499 400 € | 89 m² | 5 611 € |
| 29/09/2023 | 5904 Les Gilets | 449 170 € | 116 m² | 3 872 € |
| 29/09/2023 | 16 Imp Des Pins | 610 000 € | 107 m² | 5 701 € |
| 13/09/2023 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |