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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 5 pièces à GREASQUEExcellente construction / Maison de 5 pièces d'une superficie de 124 m², construite en 1996 sur un terrain de 826 m². située dans un environnement paisibl...
Traverse du Castelet 13850 Gréasque
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GREASQUE ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atbQ6 Actuel
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590 000 € | - |
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#aDlWx
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580 000 € | -1,7% |
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#aMyGC
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580 000 € | -1,7% |
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#aYarA
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580 000 € | -1,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREASQUE
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598 500 € | 4 275 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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580 000 € | 4 715 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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534 000 € | 3 560 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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524 000 € | 3 743 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5805 Les Pres Neufs | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue De L Eglantier | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 09/12/2024 | 5413a Carlin Et Courperine | 480 000 € | 136 m² | 3 529 € |
| 21/11/2024 | 5594 Carlin Et Courperine | 638 050 € | 129 m² | 4 946 € |
| 05/09/2024 | 1a Rte De La Diote | 767 488 € | 135 m² | 5 685 € |
| 22/08/2024 | 5885 Greminieres Et Les Vignes | 366 450 € | 115 m² | 3 187 € |
| 21/06/2024 | 15 Les Gournauds | 464 100 € | 108 m² | 4 297 € |
| 20/06/2024 | 45 Zac Des Pierrassons | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 23/05/2024 | 5123 Les Pradeaux | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 24/11/2023 | 686 Rte De La Diote | 649 450 € | 125 m² | 5 196 € |
| 29/09/2023 | 5904 Les Gilets | 449 170 € | 116 m² | 3 872 € |
| 29/09/2023 | 16 Imp Des Pins | 610 000 € | 107 m² | 5 701 € |
| 23/08/2023 | 5931 Greminieres Et Les Vignes | 566 390 € | 111 m² | 5 103 € |
| 04/07/2023 | 9 Lot Les Castors | 493 000 € | 115 m² | 4 287 € |
| 02/06/2023 | 9002 Rte De La Chapelle | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € |