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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Gréasque 13850 . Au calme, proche du centre du village et de ses commodités, charmante maison de village de Type 4 rénovée aux goûts actuels. Composée d'un séjour donnant sur la te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 40 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 59 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 132 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GREASQUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GREASQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auROy Actuel
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363 000 € | - |
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#a5WKP
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363 000 € | - |
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#b0Wda
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363 000 € | - |
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#aPQl2
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363 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GREASQUE
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363 000 € | 4 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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369 000 € | 4 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GREASQUE
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340 000 € | 4 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 GREASQUE
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GREASQUE
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5172 Les Bastides | 424 000 € | 70 m² | 6 057 € |
| 11/04/2025 | 5337 La Treyere | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 10/02/2025 | 5910 Les Greminieres | 471 020 € | 88 m² | 5 353 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Sarriette | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 10/10/2024 | 15b Lot Les Castors | 321 650 € | 70 m² | 4 595 € |
| 01/10/2024 | 5856 Les Pres Neufs | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 28/06/2024 | 17 Lot Le Clos Des Chenes | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 06/06/2024 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 395 000 € | 93 m² | 4 247 € |
| 31/05/2024 | 5198f Che Du Jas | 486 600 € | 79 m² | 6 159 € |
| 06/05/2024 | 15 Lot Le Clos Des Chenes | 345 000 € | 73 m² | 4 726 € |
| 18/04/2024 | 5635 Les Greminieres | 564 500 € | 98 m² | 5 760 € |
| 02/04/2024 | 11 Crs Ferrer | 337 500 € | 90 m² | 3 750 € |
| 24/01/2024 | 5381b La Treyere | 499 400 € | 89 m² | 5 611 € |
| 18/09/2023 | 1 Les Pradeaux | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 13/09/2023 | 5246a Greminieres Et Les Vignes | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |