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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 297 m²
Sur les rives de la Saône, à Gray, cette élégante maison bourgeoise de 1850 s'impose comme une pièce remarquable. Développant une surface généreuse de 297 m² au sol sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 38 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 56 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 88 677 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 125 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 157 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gray →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, GRAY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRAY
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
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T6 GRAY
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275 000 € | 923 € | 298 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 298 m² à GRAY |
2 ventes réelles — Maisons de 237 à 356 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 5 Av Carnot | 550 000 € | 239 m² | 2 301 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Carrieres | 190 000 € | 240 m² | 792 € |