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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 207 m²
Exclusivité chez Century 21 Graulhet, découvrez cette maison mitoyenne de 200 m² habitables située à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme offrant un véritable esprit de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAULHET ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAULHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GRAULHETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5s8b Actuel
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194 000 € | - |
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#b0TS2
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215 000 € | +10,8% |
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#ahQxJ
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215 000 € | +10,8% |
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#apEGO
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215 000 € | +10,8% |
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#aYDbJ
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194 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1158 Cote De La Tanusie | 340 000 € | 196 m² | 1 735 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 117 000 € | 180 m² | 650 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du Mail | 158 100 € | 165 m² | 958 € |
| 13/12/2024 | 9104 Rte De Lavaur | 244 150 € | 184 m² | 1 327 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Orion | 267 500 € | 202 m² | 1 324 € |
| 09/12/2024 | 1 All Des Saules | 192 500 € | 165 m² | 1 167 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Villebois Mareuil | 94 130 € | 192 m² | 490 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Panessac | 50 000 € | 165 m² | 303 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Gabriel Satge | 153 550 € | 170 m² | 903 € |
| 28/05/2024 | 2 Che Des Voutes | 137 000 € | 198 m² | 692 € |
| 29/01/2024 | 38 Rue Beausejour | 148 000 € | 220 m² | 673 € |
| 03/10/2023 | 506 Rte De Gachou | 50 000 € | 186 m² | 269 € |
| 28/07/2023 | 11 Bd Amiral Jaures | 233 000 € | 200 m² | 1 165 € |
| 12/07/2023 | 28 Rue Des Peseignes | 135 000 € | 179 m² | 754 € |
| 26/05/2023 | 1512 Rte De Saint Sernin | 206 000 € | 168 m² | 1 226 € |