Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison individuelle 5 pièces avec jardinDécouvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans un quartier prisé de Grasse, au calme - Elle est composée au rez-de-chaussée d'un g...
9 Avenue Mottet 06130 Grasse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 932 €/mois | 17 976 €/mois | 498 288 € | 51 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 75 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 566 820 € | 120 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 668 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 220 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRASSE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0CTI Actuel
|
464 000 € | - |
|
#8tGJC
|
465 000 € | +0,2% |
|
#98FXy
|
464 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRASSE
|
464 000 € | 3 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
471 000 € | 3 541 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLAN DE GRASSE
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
440 000 € | 3 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
440 000 € | 3 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLAN DE GRASSE
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRASSE
|
500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 17/01/2025 | 44 Che Des Basses Moulieres | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |