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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Christophe Schiessle votre conseiller vous propose en ExclusivitéSituée dans la commune paisible de Grandvillars (90600), cette charmante maison profite d'un environnement rural to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANDVILLARS ↗ +84.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANDVILLARS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANDVILLARS
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDVILLARS
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDVILLARS
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 GRANDVILLARS
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194 900 € | 1 488 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDVILLARS
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194 900 € | 1 488 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDVILLARS
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194 900 € | 1 488 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 5 Rue De La Hardt | 175 650 € | 109 m² | 1 611 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Du Prahis | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Du Bois Lachat | 252 000 € | 116 m² | 2 172 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Pair Aux Chevaux | 186 500 € | 100 m² | 1 865 € |
| 08/01/2024 | 1 Pl De L Eglise | 65 000 € | 117 m² | 556 € |
| 14/10/2023 | 4 Rue Des Creux | 160 100 € | 95 m² | 1 685 € |
| 06/06/2023 | 36 Rue De Boron | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |