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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 134 m²
Maison de Charme avec Piscine et Grand Terrain et studio indépendant.L'agence IMMO46 vous propose cette maison de 130 m² sur terrain clos et arboré de 6530 m² avec piscine et dépen...
Route de Lacoste 46500 Mayrinhac-Lentour
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 268 380 € | 27 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MAYRINHAC LENTOUR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YQM Actuel
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249 100 € | - |
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#9BGwH
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249 100 € | - |
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T6 GRAMAT
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T6 GRAMAT
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T6 GRAMAT
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T6 GRAMAT
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T6 GRAMAT
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5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 2 Rue Du Stade | 54 720 € | 110 m² | 497 € |
| 18/07/2024 | 42 Pl De L'eglise | 97 500 € | 108 m² | 903 € |
| 03/07/2024 | 374 Rte De Laumiere | 161 500 € | 118 m² | 1 369 € |
| 25/09/2023 | 5035 Mayrinhac | 57 940 € | 146 m² | 397 € |
| 23/06/2023 | 5221 Pres Grands | 158 000 € | 119 m² | 1 328 € |