Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Maison familiale de 142m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de TV, piscine, sauna et grand jardin à Gragnague ...
12 Impasse du Percurou 31380 Gragnague
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDiir Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aDzGq
|
470 000 € | +4,4% |
|
#aGobc
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRAGNAGUE
|
450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAGNAGUE
|
450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAGNAGUE
|
450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAGNAGUE
|
450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAGNAGUE
|
450 000 € | 3 169 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 GRAGNAGUE
|
448 300 € | 2 701 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
460 000 € | 3 217 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTPITOL
|
433 856 € | 2 678 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARIDECH
|
419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARIDECH
|
419 000 € | 2 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 GEMIL
|
416 000 € | 2 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMIL
|
416 000 € | 2 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMIL
|
416 000 € | 2 447 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARIDECH
|
410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTASTRUC LA CONSEILLERE
|
397 000 € | 2 701 € | 147 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 16 All Du Parc Des Tuileries | 540 660 € | 150 m² | 3 604 € |
| 04/12/2024 | 45 Che D'en Bounofe | 598 000 € | 135 m² | 4 430 € |
| 16/10/2024 | 11 Pl Des Ormeaux | 214 550 € | 122 m² | 1 759 € |
| 10/07/2024 | 230a Av De La Briqueterie | 675 000 € | 157 m² | 4 299 € |
| 07/05/2024 | 100 Che De Bellevue | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 12/12/2023 | 290 Rte Des Coteaux | 249 000 € | 125 m² | 1 992 € |
| 08/12/2023 | 6 All De La Janelle | 465 900 € | 130 m² | 3 584 € |
| 17/10/2023 | 345 Av Du Chalet | 214 000 € | 117 m² | 1 829 € |
| 18/09/2023 | 20 All Du Pastel | 352 000 € | 138 m² | 2 551 € |
| 27/07/2023 | 32 All De La Janelle | 437 500 € | 120 m² | 3 646 € |
| 11/04/2023 | 125 Imp D'en Dax | 341 000 € | 127 m² | 2 685 € |