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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nous vous proposons en exclusivité cette maison indépendante de 100m², située sur la commune de Saint Germain le Vasson édifiée sur une parcelle de 600m² sans vis à vis.Au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LE VASSON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GERMAIN LE VASSON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ7h8 Actuel
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219 900 € | - |
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#aYFYb
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219 900 € | - |
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#b8Y1f
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219 900 € | - |
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#b20IY
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219 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYLVAIN
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225 631 € | 2 326 € | 97 m² | 5 | Voir |
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225 631 € | 2 326 € | 97 m² | 5 | Voir |
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232 500 € | 2 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUVICOURT
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233 268 € | 2 333 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 8 Rue Marie Elisabeth Joly | 212 659 € | 85 m² | 2 502 € |
| 14/12/2024 | 26 Av Du 2eme Corps Canadien | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 11/12/2024 | 6 Av De La Cite Miniere | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Des Mineurs | 171 400 € | 110 m² | 1 558 € |
| 12/07/2024 | 8 Imp Des Carrieres | 243 500 € | 112 m² | 2 174 € |
| 25/06/2024 | 2 Rle Du Couchant | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue De La Broquette | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 18/06/2024 | 17 Av Du 2eme Corps Canadien | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 05/06/2024 | 5079 Cite Du Livet | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Des Carrieres | 194 500 € | 101 m² | 1 926 € |
| 15/01/2024 | 5b Rue Des Mineurs | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 22/12/2023 | 14 Av Du 2eme Corps Canadien | 127 808 € | 93 m² | 1 374 € |
| 30/11/2023 | 13 Av De La Cite Miniere | 174 500 € | 96 m² | 1 818 € |
| 08/11/2023 | 1b Rte D Urville | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 03/10/2023 | 16 Av Du Mesnil | 263 750 € | 96 m² | 2 747 € |