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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Christine Grollier IMMO Réseau a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier typiquement augeron en colombages datant de 1805 . Cette charmante proprièté située à Goustran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 348 936 € | 36 167 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 365 880 € | 53 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 396 900 € | 84 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 118 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 154 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GOUSTRANVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YnP Actuel
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324 500 € | - |
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#aiJ9N
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345 000 € | +6,3% |
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#akq2n
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345 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOZULE
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305 000 € | 3 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DOZULE
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305 000 € | 3 280 € | 93 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DOZULE
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300 900 € | 2 735 € | 110 m² | 5 | Voir |
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 DOZULE
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 DOZULE
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349 650 € | 2 938 € | 119 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 249 All Du Bois Saint Clair | 288 500 € | 95 m² | 3 037 € |
| 18/06/2024 | 140 All Du Bois Saint Clair | 275 615 € | 90 m² | 3 062 € |
| 22/12/2023 | 155 All Du Bois Saint Clair | 317 000 € | 92 m² | 3 446 € |
| 13/07/2023 | 220 All Du Bois Saint Clair | 250 800 € | 102 m² | 2 459 € |
| 21/06/2023 | 150 Che Des Places | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 10/05/2023 | 180 Rte De Bavent | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |