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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURS ↗ +43.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al66i Actuel
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219 000 € | - |
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#alcrT
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237 000 € | +8,2% |
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#aohbl
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237 000 € | +8,2% |
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#b0XEy
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219 000 € | - |
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233 000 € | 2 062 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2024 | 13 Barail De Pecou | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 08/11/2024 | 9999 Barail De Pecou | 52 000 € | 95 m² | 547 € |
| 27/07/2023 | 40 Cousseau-nord | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 17/03/2023 | 22 La Croix De Trote-nord | 65 000 € | 95 m² | 684 € |