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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
MAISON DE CAMPAGNE de 225 m² sur UN TERRAIN de 1335 m² A RENOVER Au rez-de-chaussée : une cuisine (16 m²), un séjour avec cheminée (24 m²)- un salon (30 m²), une chambre - salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 813 € | 3,20% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 42 837 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 2 Imp De La Vallee Buffevent | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 27/02/2024 | 6 Chem Des Alouettes | 60 000 € | 210 m² | 286 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue De La Violette | 192 410 € | 191 m² | 1 007 € |