Bien • 7 pièces • 225 m²

TRAVAUX

GOURNAY LOIZE (79110)

Jardin Garage Cheminée

DPE E 270 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

MAISON DE CAMPAGNE de 225 m² sur UN TERRAIN de 1335 m² A RENOVER Au rez-de-chaussée : une cuisine (16 m²), un séjour avec cheminée (24 m²)- un salon (30 m²), une chambre - salle de...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 85 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 076 €

Prix net vendeur 81 524 €

Frais de notaire +7 417 €

Émoluments 1 258 €

Droits & taxes 4 809 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 93 017 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 93 017 €

Capital à emprunter 93 017 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 114 €/mois	3 376 €/mois	93 576 €	9 861 €	3,20%
10 ans	818 €/mois	2 479 €/mois	98 160 €	14 445 €	3,25%
15 ans	592 €/mois	1 794 €/mois	106 560 €	22 845 €	3,35%
20 ans	486 €/mois	1 473 €/mois	116 640 €	32 925 €	3,50%
25 ans	424 €/mois	1 285 €/mois	127 200 €	43 485 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).