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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Alloinay (79). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison type longère all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 32 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 331 560 € | 48 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 359 640 € | 76 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 390 960 € | 107 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 139 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 1 Imp De La Ferme | 296 171 € | 150 m² | 1 974 € |
| 07/05/2024 | 2 Imp De La Vallee Buffevent | 155 000 € | 200 m² | 775 € |
| 27/02/2024 | 6 Chem Des Alouettes | 60 000 € | 210 m² | 286 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue De La Violette | 192 410 € | 191 m² | 1 007 € |
| 06/11/2023 | 7 Chamfoyeau | 95 000 € | 152 m² | 625 € |
| 07/06/2023 | 5 Rue De Judee Loize | 80 000 € | 160 m² | 500 € |