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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
En plein centre de GOURNAY EN BRAY, maison de ville lumineuse avec hall d'entrée au rez-de-chaussée.Au premier : palier desservant pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, WC av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 468 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURNAY EN BRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURNAY EN BRAY
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248 000 € | 1 938 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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249 500 € | 1 559 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FEUILLIE
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249 500 € | 1 559 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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238 000 € | 1 641 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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238 000 € | 1 641 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUF MARCHE
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238 000 € | 1 630 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CUY ST FIACRE
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FEUILLIE
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CUY ST FIACRE
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25 Rte De Rouen | 279 000 € | 148 m² | 1 885 € |
| 29/10/2024 | 460 Rte Du Vieux Saint Clair | 166 000 € | 138 m² | 1 203 € |
| 15/10/2024 | 11 Cote De Saint Aubin | 275 200 € | 149 m² | 1 847 € |
| 17/09/2024 | 40 Av De La 1er Armee Francaise | 123 300 € | 110 m² | 1 121 € |
| 02/09/2024 | 18 Le Croquet Du Bosc | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Des Fauvettes | 207 000 € | 117 m² | 1 769 € |
| 21/08/2024 | 7a Rte De Saint Clair | 269 150 € | 140 m² | 1 923 € |
| 31/07/2024 | 13 Bd Des Planquettes | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Av De La 1er Armee Francaise | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 04/07/2024 | 13 Rue Athanase Caux | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 05/01/2024 | 26 Rue Du Belvedere | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Claude Debussy | 138 500 € | 133 m² | 1 041 € |
| 19/09/2023 | 16 Rue Felix Faure | 171 000 € | 110 m² | 1 555 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue Des Fauvettes | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 26/07/2023 | 480 Che Des Morues | 144 000 € | 126 m² | 1 143 € |