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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
La ligne maisons Pop! a été conçue pour répondre à un besoin de qualité et de coût. En effet, la ligne Pop! ce sont des maisons personnalisables. Elles sont également certifiées NF...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 229 320 € | 23 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 240 480 € | 34 922 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 55 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 78 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 307 200 € | 101 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOURBERA ↗ +8.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOURBERA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOURBERA
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212 680 € | 2 363 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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213 012 € | 2 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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213 012 € | 2 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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212 000 € | 2 554 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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221 991 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MEES
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222 180 € | 2 469 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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222 491 € | 2 445 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE PAUL
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222 491 € | 2 445 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEES
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223 000 € | 2 624 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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223 930 € | 2 239 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE PAUL
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224 802 € | 2 062 € | 109 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 2 Imp De La Sabliere | 359 500 € | 104 m² | 3 457 € |
| 07/06/2024 | 51 Pagnon | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |