Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
MAISON - 225 M² - 5 à 7 CHAMBRES - TERRAIN 640 M²GOUESNOU À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BREST Vous recherchez une maison spacieuse et familiale, idéale pour poser vos valises dans une c...
16 rue des Peupliers 29850 Gouesnou
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 44 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYmNw Actuel
|
404 000 € | - |
|
#a137M
|
451 500 € | +11,8% |
|
#arpsx
|
442 260 € | +9,5% |
|
#aEOvB
|
421 500 € | +4,3% |
|
#aXArx
|
404 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue La Vallee Verte | 542 000 € | 186 m² | 2 914 € |
| 19/01/2024 | 16 Rue Des Peupliers | 155 345 € | 200 m² | 777 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Du Fou De Bassan | 404 000 € | 179 m² | 2 257 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Des Pres | 465 000 € | 234 m² | 1 987 € |