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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LAVALEn vente : à quelques kilomètres de Laval, à Saint-Georges-Buttavent (53100), venez visiter cette maison de 4 pièces de 67 m² et de 988...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 249 300 € | 82 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORRON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVARE
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172 250 € | 1 367 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVARE
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174 000 € | 1 370 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GORRON
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176 800 € | 1 461 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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176 800 € | 1 461 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 GORRON
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176 800 € | 1 461 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 GORRON
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159 200 € | 1 090 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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159 200 € | 1 090 € | 146 m² | 8 | Voir |
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159 200 € | 1 090 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 LEVARE
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156 000 € | 1 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVARE
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156 000 € | 1 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LEVARE
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156 000 € | 1 289 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/03/2025 | 65d Av Charles De Gaulle | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 26/07/2024 | 29 Rue De La Brimandiere | 62 500 € | 106 m² | 590 € |
| 11/04/2024 | 74a Imp Du Domaine | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 09/04/2024 | 15 Rue De Brilhault | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 21/03/2024 | 655 Rte De La Mouliniere | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 22/09/2023 | 5 Imp Du Pave | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte D Ernee | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |
| 23/08/2023 | 23 Rte D Ernee | 84 200 € | 136 m² | 619 € |
| 20/07/2023 | 10 Rue Du Clos Fleuri | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 17/07/2023 | 24 Rte D Ernee | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |