Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
L'agence Guy Hoquet Périers vous propose cette charmante maison de campagne comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GORGES
|
145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORGES
|
145 000 € | 1 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLIERES
|
131 440 € | 1 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MILLIERES
|
131 440 € | 1 095 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUGERES
|
128 500 € | 1 004 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUGERES
|
123 500 € | 1 074 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEUGERES
|
123 500 € | 1 074 € | 115 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue Sainte Anne | 66 500 € | 110 m² | 605 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 22/03/2025 | 19 Rue Du Chateau | 83 650 € | 106 m² | 789 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Manoir | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Manoir | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 23/02/2024 | 44 Rue Sainte Anne | 86 000 € | 107 m² | 804 € |
| 10/11/2023 | 27 Rue Du Chateau | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |