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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
iad France - Myriam Winling vous propose: Charmante maison de campagne à Gordes, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Nichée au cOEur d'un magnifique terrain ...
397 Chemin de Picordon 84220 Gordes
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 107 €/mois | 33 658 €/mois | 932 988 € | 96 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 153 €/mois | 24 706 €/mois | 978 360 € | 142 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 1 061 460 € | 225 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 1 153 680 € | 317 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 1 249 200 € | 412 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORDES ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ink Actuel
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870 000 € | - |
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#ahrO1
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870 000 € | - |
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#aiFxJ
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950 000 € | +9,2% |
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#aGx3g
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870 000 € | - |
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#ak55T
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950 000 € | +9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GORDES
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870 000 € | 4 677 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIERES D AVIGNON
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T6 GORDES
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T5 LIOUX
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 LIOUX
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 LIOUX
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T7 LIOUX
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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835 000 € | 4 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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798 000 € | 3 440 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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795 000 € | 3 916 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 MURS
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795 000 € | 3 916 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOUX
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795 000 € | 4 274 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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795 000 € | 3 916 € | 203 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5914 Fontcaudette | 1 350 000 € | 196 m² | 6 888 € |
| 27/02/2025 | 5918 La Gacholle | 1 540 000 € | 184 m² | 8 370 € |
| 24/01/2025 | 5822 Les Barres | 650 000 € | 188 m² | 3 457 € |
| 21/11/2024 | 6238 Le Clos Des Jeannons | 1 720 000 € | 193 m² | 8 912 € |
| 30/09/2024 | 5118 Rue Du Four | 975 000 € | 181 m² | 5 387 € |
| 10/06/2024 | 302 Font Blanche | 1 386 000 € | 180 m² | 7 700 € |
| 10/06/2024 | 9001f Les Sauvestres | 835 200 € | 200 m² | 4 176 € |
| 23/01/2024 | 9595f Fontanille | 2 279 955 € | 200 m² | 11 400 € |
| 27/11/2023 | 6168 Les Dilais | 2 087 000 € | 170 m² | 12 276 € |
| 15/11/2023 | 5240 Rte De Senanque | 886 600 € | 170 m² | 5 215 € |
| 31/10/2023 | 5686 Les Soldats | 1 645 000 € | 196 m² | 8 393 € |
| 28/08/2023 | 5454 Tourteron | 805 000 € | 180 m² | 4 472 € |
| 08/06/2023 | 5006f Les Cortasses | 1 120 000 € | 163 m² | 6 871 € |
| 31/05/2023 | 5436 Les Bourgues | 1 165 360 € | 160 m² | 7 284 € |
| 31/03/2023 | 5152 Le Village | 3 125 900 € | 200 m² | 15 630 € |