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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Morgane Reinartz vous propose: Maison individuelle de 111 m carré sur une parcelle de 710 m carré. Elle se compose, sur le RDC, d'un beau séjour de 39 m carré avec che...
15 Rue du 131 Regiment d'Infanter 54730 Gorcy
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 745 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORCY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5CxF Actuel
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248 900 € | - |
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#arHnL
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249 000 € | - |
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#b2IyU
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248 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GORCY
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248 900 € | 2 242 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GORCY
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248 900 € | 2 242 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 GORCY
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GORCY
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GORCY
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GORCY
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240 000 € | 1 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 GORCY
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 GORCY
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Douane | 426 500 € | 125 m² | 3 412 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Du Pont | 196 000 € | 91 m² | 2 154 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue Moyen Ville | 362 400 € | 122 m² | 2 970 € |
| 02/12/2024 | 63 Rue Des Saules | 347 500 € | 110 m² | 3 159 € |
| 19/11/2024 | 69 Rue Des Saules | 332 950 € | 97 m² | 3 432 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue Des Lilas | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Du 131 Regiment D Infanter | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 14/02/2024 | 56 Rue Grosses Terres | 142 500 € | 108 m² | 1 319 € |
| 28/11/2023 | 3 Tropeage | 269 000 € | 88 m² | 3 057 € |
| 09/10/2023 | 11 Rue Du Square | 203 500 € | 127 m² | 1 602 € |
| 19/09/2023 | 3 Rue Des Lilas | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 21/06/2023 | 5 Rue Du Faubourg | 292 000 € | 89 m² | 3 281 € |
| 15/06/2023 | 47b Rue Des Saules | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |
| 30/05/2023 | 37b Rue Des Saules | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |